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北京海淀区133.61亿元出让3宗地块 金茂、海益嘉和、建工均有斩获

作者:AG国际厅 时间:2021-11-21 01:34
本文摘要:1月20日,北京海淀区三块集中转让,总起始价格为133.61亿元,总建筑面积为16.08万平方米,总成交价格为100.7亿元。区划号京土整储悬挂(海)[2019]046号,区划名称北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南区,区划位于海淀区四季青镇,建设用地面积51339.153平,用地性质为R2类居住用地,起价53.96亿元,保证金10.8亿元,楼价70069元/平。 最后,海益嘉和以53.96亿元的底价竞争该地块,该地块不由得出售地块。

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1月20日,北京海淀区三块集中转让,总起始价格为133.61亿元,总建筑面积为16.08万平方米,总成交价格为100.7亿元。区划号京土整储悬挂(海)[2019]046号,区划名称北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南区,区划位于海淀区四季青镇,建设用地面积51339.153平,用地性质为R2类居住用地,起价53.96亿元,保证金10.8亿元,楼价70069元/平。

最后,海益嘉和以53.96亿元的底价竞争该地块,该地块不由得出售地块。根据土地转让文件,该项目住在用途全部建设普通商品住宅,仍建设保障性住宅,宗地国有建设用地使用权转让年限为70年,商业40年,事务50年。

该地上海证券交易所底价土地开发建设补偿费总额为46.12亿元。该地上海证券交易所转让成交价格中土地开发建设补偿费的缴纳和调整,按照本须知相关条款的规定继续执行。块号京土整储悬挂(海)[2019]045号,块名为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北块,块位于海淀区四季青镇,建设用地面积44507.257平,用地性质为R2类居住用地,起价46.75亿元,保证金9.35亿元,楼价70026元/平。

最后,金茂以46.75亿元的底价竞争该地块,该地块不由得出售地块。根据土地转让文件,该项目居住于用途全部建设普通商品住宅,仍建设保障性住宅,宗地国有建设用地使用权转让年限居住70年,商业40年,50年。该地上海证券交易所底价土地开发建设补偿费总额为39.95亿元。

该地上海证券交易所转让成交价格中土地开发建设补偿费的缴纳和调整,按照本须知相关条款的规定继续执行。块号京土整备悬挂(海)[2019]044号,块名为北京市海淀区海淀北部地区整体研发永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122块,块位于海淀区西北旺町,东至辛店东路,南至辛店南街,西至辛店东路,北至辛店北街。

建筑用地面积65039.11平,用地性质为R2类居住用地,A33基础教育用地,起步价32.9亿元,保证金6.58亿元。最后海开建工以32.9亿元的底价竞争该地块,最低销售价格为37000元/平。

根据土地转让文件,本次转让宗地住在建筑规模全部作为建设共产权住宅,住宅销售平均价格在37000元/平方米以上(不包括装修费用)。明确拒绝严格按照本项目上海证券交易所文件和政府实施的相关文件继续执行。


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